Ngày 10/7/2026, Thành phố Đồng Nai đã chính thức tổ chức lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng tuyến đường ĐT.770B. Đây là một trong những trục giao thông huyết mạch, mở ra cơ hội bứt phá mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực quanh sân bay quốc tế Long Thành và các vùng lân cận.
Tổng quan dự án đường ĐT.770B kết nối sân bay Long Thành
Dự án xây dựng đường ĐT.770B có chiều dài hơn 42km, đi qua địa bàn 9 xã, phường của tỉnh Đồng Nai. Tuyến đường được quy hoạch lộ giới rộng 60m với quy mô hoàn thiện từ 6 đến 8 làn xe.
-
Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng với quy mô 6 làn xe cơ giới, chiều rộng mặt đường đạt 45,5m.
-
Tổng mức đầu tư: Hơn 4.700 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).
-
Vai trò chiến lược: Kết nối trực tiếp các khu vực phía bắc, phía đông của tỉnh với quốc lộ 51, các tuyến đường cao tốc, khu công nghiệp, trung tâm logistics và đặc biệt là sân bay Long Thành.
Các đại biểu thực hiện nghi thức nhấn nút khởi công dự án.
Tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Đồng Nai
Việc khởi công tuyến ĐT.770B không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn là “ngòi nổ” kích hoạt làn sóng đầu tư bất động sản nhờ những yếu tố then chốt sau:
1. Hình thành hành lang kinh tế – đô thị mới
Tuyến đường ĐT.770B chạy qua nhiều khu vực tiềm năng, tạo điều kiện thuận lợi để khai thác quỹ đất hai bên đường. Theo quy hoạch phát triển, dọc tuyến đường này sẽ hình thành các khu đô thị mới, khu công nghiệp hiện đại và các phân khu dịch vụ – thương mại sầm uất. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và lao động chất lượng cao.
2. Tối ưu hóa kết nối logistics và công nghiệp
Khi hoàn thành, ĐT.770B sẽ rút ngắn đáng kể thời gian vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp, khu sản xuất đến hệ thống cảng biển lớn và sân bay quốc tế Long Thành. Sự kết nối liên vùng hoàn hảo này giúp nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút các dòng vốn FDI lớn đổ về Đồng Nai, từ đó thúc đẩy nhu cầu về bất động sản công nghiệp và nhà ở cho chuyên gia.
Phối cảnh tuyến ĐT.770B.
3. Đòn bẩy gia tăng giá trị đất nền và nhà phố liên kế
Thực tế chứng minh, ở đâu có đường lớn mở ra, ở đó bất động sản thiết lập mặt bằng giá mới. ĐT.770B kết nối trực tiếp đến “siêu sân bay” Long Thành chuẩn bị đi vào vận hành sẽ là động lực trực tiếp giúp gia tăng giá trị cho các dự án đất nền, nhà phố và biệt thự trong khu vực ảnh hưởng.
Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Tuấn Anh phát biểu tại lễ khởi công.
Tiến độ và cam kết triển khai dự án
Để dự án hoàn thành đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng kỹ thuật cao nhất, ban quản lý dự án cùng các đơn vị nhà thầu đã cam kết tập trung tối đa nguồn nhân lực, thiết bị tài chính và áp dụng các giải pháp thi công khoa học. Sự đồng thuận, ủng hộ từ phía người dân trong công tác bàn giao mặt bằng cũng là cơ sở để tuyến ĐT.770B sớm hoàn thành, đưa vào khai thác theo đúng kế hoạch.
*Nguồn: Báo Đồng Nai